欢迎进入外墙维修、外墙瓷砖脱落维修翻新、外墙清洗、外墙翻新等专业服务团队官方合作网站

当前位置:主页 > 成功案例 >

重庆某小区施工外墙维修案例

文章出处:未知 人气:发表时间:2018-08-08

导致外墙和外窗渗漏的原因许多,主要是外墙防水失效及细部防水构造处理不到位。现在外墙防水修理大多都是从修建外部进行,即在修建迎水面进行整体或局部修理处理,由于现在城市修建遍及为中高层修建,从外部进行修理危险系数较大,且修理本钱高。现介绍一个从室内进行墙面修理的事例。

重庆市一业主家装饰入住后不久,外墙、外飘窗及室内客厅墙根部呈现了涂料粉化、起皮、霉变等问题,卧室衣柜紧靠渗漏的外墙,其反面也呈现了霉变现象。别的,在厨房边的餐厅墙根也呈现“烂墙根”现象,涂层粉化和起皮部位间隔地上25~50㎝。究其原因,判别是厨房防水层失效,厨房用水从地上进入墙体,导致墙根受潮,发生渗漏。

「事例宝典」外墙外窗渗漏?修理就是这么简略!

图2 卧室衣橱后面墙体呈现渗漏导致衣橱和墙体霉变

「事例宝典」外墙外窗渗漏?修理就是这么简略!

该工程防水修理选用了一种墙体背水面修理技术。在室内对呈现渗漏墙面部位进行修理,不需求在修建外部高空作业和重新设置厨房防水层,对外窗也不需求大动干戈。

1、整理基面:首要,用滚筒蘸水或喷水雾将呈现渗漏部位的墙面潮湿;待涂层及腻子松软后,将渗漏部位根除至墙体水泥砂浆基面,根除腻子层的规模为发霉墙体上翻0.3~0.5米;关于外窗渗漏,则将窗框下内墙面和窗周边墙面腻子根除;如外墙墙体渗漏呈现在室内房梁处邻近,则整个外墙的内墙面腻子都需求根除。

图4 根在外飘窗邻近内墙涂层及腻子至砂浆底层

在环境温度为15~30℃、通风、空气湿度≤80%的情况下,涂刷涂料3~5小时后涂层即可成膜,外表枯燥。

「事例宝典」外墙外窗渗漏?修理就是这么简略!

4、涂刷第2~3遍涂料:待第一遍涂层表干后,即可涂刷第二遍涂料。将A、B组分按照1∶5份额均匀混合后,依据涂料黏度增加0~5%水均匀拌和,第二遍涂层成膜后再涂刷第三遍涂料。涂刷应均匀,不得露底。

「事例宝典」外墙外窗渗漏?修理就是这么简略!

5、刮批嵌、打磨腻子。对新旧墙面交界处的底层外表,用腻子批嵌两遍,以使整个墙面平坦光亮。第一遍用稠腻子嵌缝洞,第二遍用材性相容腻子找平大面,然后用240目砂纸打磨平坦,清除外表浮灰。

「事例宝典」外墙外窗渗漏?修理就是这么简略!

6、待修补腻子枯燥打磨完结后,对修理墙面涂刷内墙乳胶漆,即成。

「事例宝典」外墙外窗渗漏?修理就是这么简略!

图9 修理后的左边卧室衣橱后墙面

「事例宝典」外墙外窗渗漏?修理就是这么简略!

本项目于2017年7月开端施工,4天即完结渗漏墙体修理。后通过旱季回访至今未再呈现渗漏。同一小区自2017年6月起,有30多套房呈现墙体渗漏均选用该修理技术,作用杰出。


返回顶部